Como utilizar o FGTS para compra de imóvel à vista?
Também para quem deseja comprar um imóvel residencial urbano, além do saldo disponível na conta do FGTS, os créditos futuros, depositados pelo seu empregador na conta FGTS podem ser utilizados para pagamento de parte da prestação do financiamento, cuja adesão ocorre no momento da contratação, desde que atendidas as exigências para enquadramento da operação.
Você pode usar o saldo do FGTS para pagar à vista uma casa, mas é necessário atender a algumas condições específicas. Aqui estão os passos gerais:
Verifique os critérios de elegibilidade: O imóvel deve ser residencial, urbano e destinado à sua moradia. Além disso, o valor de avaliação do imóvel deve estar dentro do limite estabelecido pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Certifique-se de que você atende aos requisitos pessoais: É necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS (não necessariamente consecutivos) e não possuir outro financiamento ativo no SFH.
Solicite o uso do FGTS: Entre em contato com uma instituição financeira, como a Caixa Econômica Federal, para iniciar o processo. Eles irão avaliar o imóvel e verificar se ele atende aos critérios.
Documentação necessária: Prepare documentos como RG, CPF, comprovante de residência, extrato do FGTS e documentos do imóvel.
Assinatura do contrato: Após a aprovação, você assinará o contrato de compra e venda e o valor será liberado diretamente para o vendedor.
Se precisar de mais detalhes, você pode conferir informações no site Habitação da Caixa Econômica Federal
(11) 96466-5900
CRECI: 48834-J