240 m² (8m x 30m), terreno plano e murado Localização privilegiada: apenas 400m do Metrô Carrão e 8 min do Metrô Tatuapé Rua residencial tranquila, com fácil acesso à Radial Leste e Salim Farah Maluf Zoneamento ZEIS-5, IPTU em dia e documentação regularizada Ideal para construção de sobrados, prédio residencial, comércio de bairro ou investimento para renda Região valorizada, com escolas, supermercados, padarias e transporte público próximos Infraestrutura completa: rua asfaltada, iluminação e serviços disponíveis