200m² de área construída em rua tranquila 3 dormitórios (1 suíte com banheira original preservada) Sala ampla com janelões, ventilação cruzada e integração com o verde da rua Cozinha integrada, funcional e convidativa Antessala versátil: biblioteca, home office ou espaço de leitura Dormitório externo estruturado para suíte, escritório ou hóspedes 4 banheiros (2 internos, 1 externo, 1 na garagem) Quintal amplo com potencial para lazer, espaço gourmet ou jardim 2 vagas cobertas com portão eletrônico Localização privilegiada: próximo ao Parque Rodrigo de Gásperi, padarias, mercados, escolas e UBS Fácil acesso ao trem e terminal de ônibus