Referência 737
Código 148515
Prédio Inteiro com Renda em Santana ? Excelente Oportunidade para Investidores
Prédio/Edifício Inteiro - Para Investidores
Venda ($2,390,000.00)
Santana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Prédio/Edifício Inteiro
Utilização Residencial
Condição Para Investidores
Condomínio Não Informado
Quartos 17
Suítes Não Informado
Banheiros 9
Salas 9
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas 9
Andar Não Informado
Área Total (m2) Não Informado
Área Privt. (m2) 610.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $2,390,000.00
Condomínio $300.00
IPTU (Anual) $6,000.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Santana
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Santana
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento em Santana, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Prédio inteiro com 610m² de área construída em terreno de 239m², composto por 9 apartamentos residenciais e 2 lojas comerciais, ideal para investidores que buscam geração de renda e valorização patrimonial. O empreendimento possui matrículas individualizadas, IPTU individualizado, medição de energia independente por unidade e documentação totalmente regularizada. Os apartamentos contam com plantas amplas, distribuídas entre unidades de aproximadamente 70m² e 50m², com dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavabo e terraço. As unidades térreas foram adaptadas para uso comercial, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade. O imóvel possui potencial de renda locativa estimada em até R$ 14.000,00 mensais. Localização privilegiada na Rua Dr. Olavo Egídio, a aproximadamente 1 km da Estação Santana do Metrô, com ponto de ônibus em frente e fácil acesso a comércios, mercados, restaurantes, atacadistas e serviços essenciais. ? 610m² de área construída ? Terreno com 239m² ? 9 apartamentos residenciais ? 2 lojas comerciais ? Matrículas individualizadas ? Medidores de energia independentes ? IPTU individualizado ? Documentação regularizada ? Potencial de renda mensal de até R$ 14.000,00 ? Estuda permuta mediante composição de valores